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发布: 2019-03-20 19:31:40
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来源:兽楼处[]王♀♀《狗说:人年轻的时候,看到一座山,♀♀【拖胫道山后面是什么。看着♀♀】醋牛就会离开,去山的另一边。[]我们都还年轻,我们♀♀《枷不洞蛲,于是我们都选择离开♀♀ []每个人心中有一亩田。用它干骡♀♀★?也许种下茄子,长出黄瓜。二光♀♀》嘟囔着。[]两年前一个晚上,我在景辉南解♀♀≈十字路口刷着煎饼,王♀♀《狗突然闯进我的夜来。两个秃顶油腻男人坐遭♀♀≮煎饼摊前,喝着啤酒唱着歌,讨论扳♀♀≠年煎饼摊何去何从。[]别看兽爷现在只♀♀』崽五块钱的煎饼,以后我还会学赦♀♀〗东烧饼、台湾手抓饼、馕、葱油饼……♀♀〉鹊轿伊二十块钱的印度飞饼都学会了,Co♀♀mmunism就到了。[]讲到动情处纷纷热泪逾♀♀’眶。我系紧解放鞋,把高腰秋♀♀】闾岬叫靥牛手拿刮板望着北京郎家遭♀♀“的辽阔苍茫,心里想嗷嗷大喊:[]妈呀!这♀♀≌媸翘大饼的黄金时代♀♀ []“摊啥煎饼,还不如去♀♀÷蚍浚”这时,满脸青春痘的二狗总会给吴♀♀∫泼冷水。[]有时候我怀疑二狗是不是跟链家的左♀♀±习逵幸煌取K手机里打开最多的APP不是1024,垛♀♀▲是戴着绿帽子的链家。♀♀[]就算和我们喝燕京时,他都要上链家♀♀⊙芯扛浇二手房,并嘀咕着:世界美好事情真碘♀♀∧特别多,只是很容易擦肩而光♀♀↓。看看你身后的金地国际花园,刚斥♀♀∩交一套两居,1410万,一年涨♀♀×600万。[]炒它一套房,胜摊十年饼。[]这♀♀【浠埃让我一口把晚上喝碘♀♀∧燕京都给喷出来了。[]说要斥♀♀〈房的二狗,后来不大来我这里。再后来♀♀∥壹蛑闭也坏剿。据说他把滚烫♀♀〉男母了一套大房子,并为此每天都在加班。我对此赦♀♀☆信不疑。[]这样过去快两年了。今年元宵节,街对面肘♀♀⌒介店走来一个小哥。买完煎饼,蒜♀♀←说你身后的金地国际花园两居室都降到1000万了。[]吴♀♀∫从裤裆里掏出手机,上链家。金♀♀〉毓际花园春节前成交了套两居室,108♀♀6万。我多看了一眼,这套房上一粹♀♀∥成交,是2017年4月,成交价♀♀【褪1410万。[]中介小哥说,房东是小企业主,拟♀♀£前一定要卖掉房补窟窿,否则后果很♀♀⊙现亍K闵辖灰追眩这套房,他两年亏了3♀♀50万。[]炒他一套房,白摊十年饼♀♀♀。[]1[]去年,世界还不是♀♀≌飧鲅子的。[]2018年1月2日,民营企业家毛♀♀≌窕在黑龙江亚布力雪地里振臂一呼;然后是♀♀ 逗旌6》热映;在“厉害♀♀×恕钡睦止壑校一整年草蛇灰线的大幕开场♀♀×恕[]去年2月的亚布力论坛,王石说企业家烩♀♀♂扮演越来越重要的角色;柳传志说营商环境让♀♀∷心里很踏实;孙宏斌还是睁着双看上去无辜的免♀♀⌒眯眼,说自己不会算账。[]♀♀〈蠹叶己ε麓砉什么狗屁风口。老年遭♀♀≮造房,中年在造车,青年在造扁♀♀∫。大家都像王二狗一样,想加杠杆,怀着一颗滚热的锈♀♀∧去拥抱世界,丝毫不知道这♀♀♀个世界,已经承受不起。[]地产商免♀♀∏也在摊大饼。兽爷摊的饼卖五块钱,他♀♀∶且卖千亿。新力、弘阳、鸿坤喊出了千亿,阳光城♀♀『椭辛荷踔梁俺隽思改瓿迦千亿。[♀♀]泰禾老板黄其森对着记者展示niubility,♀♀2018年销售额将过两千亿。股价于是涨了一倍多。[]后♀♀±矗我写了篇《铁打的韭菜,菱♀♀△水的黑马》,说别担心错过♀♀∈裁矗大部分黑马将是分母。如果有♀♀〔淮砉先生死掉的话,那都是自己选择的结果♀♀。怪不了谁。[]今年年初,热映的♀♀〉缬笆恰读骼说厍颉贰K能载舟,也♀♀∧苤笾唷L阳系都消停了,更别说自以为主宰了一两♀♀「龅厍虻娜死嗔恕[]前几天,中国♀♀【济50人论坛上,中国最顶级的一批学者和官员集体♀♀】炮了。中国人民大学副校长刘元粹♀♀『说:[]当前投资下滑速度比想象得♀♀∫快,短近期存在过度♀♀〉髡的风险。[]2019年♀♀〉难遣剂β厶常也在前几天胜利闭幕了。明星企业家王石♀♀『土传志,都没有来。人民艺术家孙宏斌正忙于收购将蒜♀♀±之房企,忙于指挥手下给金科垛♀♀…事会投反对票,也没有来。[]企业家群题♀♀″沉寂多了。叶檀在现场发了一个微博,说♀♀≌饨煅遣剂很好,中国企♀♀∫导也唤孤橇恕5斌马上微博赦♀♀∠怼叶女侠:不焦虑?看看自己微博下面评论♀♀ []但斌总还是图样图森破。贩卖焦虑的都被封了,还逾♀♀⌒谁敢轻言焦虑。真正的焦虑,是不会拿到台面赦♀♀∠去说。后来连毛振华都反省雪地陈情殊♀♀÷件:[]很不光彩,不斥♀♀∩熟。[]亚布力论坛几天,也只有轮值肘♀♀△席胡葆森说了句:“亚布力是一♀♀「隹唬企业家们坐在炕头扁♀♀¨团取暖。”[]炕头的知道炕下凉。[]2[]春节前,我接♀♀〉揭桓龅夭业知名老板的电话。他第一句话是:[]我差点♀♀“压司整个卖给国企了。[]在签字的前夕,他反悔菱♀♀∷。至半路,大家都在硬挺着。[]要冲两千亿的题♀♀々禾,2018年只完成了一扳♀♀‰多点的业绩。杭州的几个项目都摆上货架;春节刚♀♀」,北京的泰禾西府大院单价怒降3万,其他几个♀♀∠钅慷荚诟愦傧,算算均价,都是意♀♀≡前不敢想的价格。[]煎熬了一年的黄其森陆锈♀♀▲在接触保利、华侨城、平安在内的国企或险资。他镶♀♀。望泰禾能像华夏幸福一♀♀⊙,转让一部分股权纾困。[]这个时候,黄其森♀♀∽钕勰降模应该就是王文学了。[]前♀♀〖柑欤原华润置地的灵魂人物吴向东♀♀∑嗣娑来,不仅是企业扫清意♀♀□霾那么简单,从某种意义上来说,已经成了业的标♀♀≈拘允录。[]故事前半章,是一家中国top♀♀10房企的走散,一年多前,华夏锈♀♀∫福走在了悬崖边上,没有肉♀♀∷会想到,只有110万人口的北肉♀♀↓县限购,会有这么大的影响。[]平安用160多亿的租♀♀∈金,让华夏幸福有了更多资金发展主业。年轻时我们垛♀♀〖喜欢翻山,但可能翻过山后面,你♀♀』岱⑾置皇裁刺乇稹;赝之♀♀∠拢可能会觉得这一边更好。[]我们♀♀【历了探索,历经了失败♀♀ 5只要不灰心,机会总会有。[]郁亮2015年说,楼♀♀∈薪入了白银时代。这锯♀♀′话,把一众企业家带解♀♀▲了转型的坑里;孙宏斌201♀♀7年说,楼市现在是钻石♀♀∈贝。这句话,也把很多肉♀♀∷带进了加杠杆的坑里。[]商业世界,没有谁会在公开♀♀〕『纤嫡婊暗摹>拖袷肥椋正经的没有多少,谎言到处垛♀♀〖是。[]“笑着活下去”的万科在三季报里说已经对存在♀♀∠钅康姆缦兆龊昧说价准备,前九个月,他们计提了解♀♀~近42亿元的跌价准备,据说,在年报里,回款60♀♀00多亿的万科还将计提更多。[]郁亮在内部说,经济♀♀∠禄刮创サ祝需做好长期准备,他要求把没潜力、闲置的♀♀∽试创理掉。[]这其实挺好的。一个人♀♀〕墒斓谋曛荆本应该就是明白世事无常、看淡人走茶♀♀×埂[]新华字典上说了,我们都有光明的未来♀♀ Hツ昶桨踩牍闪礁鲈轮后♀♀。华夏幸福的现金流就由负转正了。[]♀♀∈澜缡悄愕模也是我的。但是归根结底,还是属于烩♀♀☆的时间长的。[]3[]过年回了趟河南老家,跟发锈♀♀ 们也聚了聚,一群中年秃顶男人坐在一起,像冰箱里♀♀〉囊淮蚣Φ霸诳会。[]很久不见,我发现村里的老乡们明♀♀∠耘蛘土恕<改昵盎乩霞遥我是全村的希望,他们一个糕♀♀■逼我讲帝都见闻,天上人间、海航、保利俱乐部。[]今拟♀♀£回去,他们张口买房、闭口粹♀♀〈业。打牌一把输赢好几千,世界杯赌球输衡♀♀∶几万,够我摊好几个月煎饼了。[]每一个三四线老乡都♀♀∫蛭房价而对未来感到乐观。就像两年前北锯♀♀々和深圳的老乡。[]一篇写四川江油的回镶♀♀$见闻说,江油正在建造机场,并成吴♀♀―中国唯一拥有三个高题♀♀→站的县级市;房价从三千多飙升到了五六氢♀♀¨,碧桂园和恒大都在郊区建了超级大盘;当地人都认♀♀∥房价将会进一步上涨♀♀ []这种乐观并不是江油独有的。[]北京二手房均价粹♀♀∮前年的6万多降到了去年的5外♀♀◎多,老家村里却在棚改政策大力支持下,房价♀♀≌橇艘槐队杏啵好小区开盘价已接近一♀♀⊥蛄恕[]用国家统计局统计师的话来说:[]一线斥♀♀∏市价格稳定,二线城市有所上涨b♀♀‖三线城市上涨势头得到抑制。[]以前都是北京上海的锯♀♀∮民流算身家,现在三四线城市的朋友♀♀∫擦髡庋,把自己几套房子按照估♀♀≈导右患樱人就有了估值。[]很♀♀《嗬舷缢担我这身家,总♀♀∧芎捅鄙瞎闵畹娜吮纫槐攘税伞[]2018年全国大概卖了1♀♀700多万套房子,棚改也开工626万套,相当于这一年里♀♀。600万套旧房被拆。[]一二三四线城市都说会有越来♀♀≡蕉嗟娜死绰蚍孔樱中国♀♀∪丝谥沼谝不够用了。[]但你看看,2018年最后一个季度,淘宝京东的法拍房,拍了36万套,同比涨了六成。上个月,深圳法拍了3810套房子,是去年一整年的两倍。[]金地国际花园那个一套房亏350万的小企业主,已经足够幸运了。[]2018年有很多生意模式露出原形,无论是P2P、传销、还是炒房,2019年,这样的事情将会更多。[]古语说,贪心不足,好胜心太过,祸之端也;微博上则有人说,不要用你的业余去挑战对方的专业;深以为同。[]一件事情,等大家都想明白了,其实差不多就快结束了,后面都是瞎折腾。商业是这个时代人性欲望的集合,把自己当人,把别人当人,守住自己的底线和原则,这是唯一能够帮二狗们躲坑的方法。[]春节过后,一则“燕郊二手房大涨7000元成交”的消息突然又开始在朋友圈流传。中国最牛逼的通讯社是朋友圈,中国最优秀的宣传工作者,都在房产中介的队伍里。[]他们发明了很多新词,仅仅是涨价这个说法,就有“补涨”、“报复性反弹”等方式。[]这几天,几个大城市把落户政策又放松了,信贷放松的捷报也频频传来,就缺一个房价大涨的新闻做强心剂了。[]一个新的周期,在召唤着时代。[]我突然想起王二狗这个家伙,不知道炒房的他现在怎么样了。于是我跟每个认识我的人打听二狗。[]你包叔说,谁是二狗?从来没听说过。他用诧异的眼光看着我。[]大家说存在的东西一定存在。大家说不存在的东西,一定不存在。于是,我也就开始觉得二狗根本不曾存在,并将他遗忘。[]那位娶了老板太太的司机曾经很有感触地说:[]我一直以为我是为老板打工,没想到是老板为我打工。[]新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:白仲平 <将蒙>

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  中海外涨逾1% 麦格理野村维持买肉♀♀♀♀♀♀‰评级 中新网兰州2月26日电 (娜再拉 郭永杰)据甘肃酒泉市阿克塞县委宣传测♀♀♀♀♀♀】披露,近日,阿克塞县应急和防灾部门工♀♀♀♀∽魅嗽痹谀燎例巡查过程中,氢♀♀♀∩遇正在雪地里栖息的扳♀♀≠余只“岩壁精灵”岩羊。♀♀[]在阿克塞县境内的阿尔金山最东♀♀《说陌⒖巳沟,百余只岩羊正在两百多米外的山间雪地免♀♀≠食,工作人员迅速拿出手机近距离拍摄下了这意♀♀』珍贵画面,这是首次在该地区近距离用手♀♀』拍摄到这一珍贵野生垛♀♀’物。[]岩羊是一种极其珍贵的野生濒危♀♀∥镏郑是国家二级野生保护动物,它们斥♀♀。年生活在高海拔地区,具有极高的攀岩技术。[]解♀♀↑年来,阿克塞县加快草原生态环锯♀♀〕建设,通过实施退牧还草、补播改良、轮拟♀♀×休牧、围栏封育等生态保护措施,加大野生垛♀♀’植物保护和生态恢复治理。外♀♀‖时,加大野生动物保护各项封♀♀〃律法规宣传,提高了民众的生态保护意♀♀♀识,实现生态系统的良性循环,为野生动物种群繁衍增加了发展空间,国家重点保护野生动物野牦牛、野骆驼、藏原羚、藏野驴、盘羊等物种群数量不断增加,以往难觅其踪的野生动物时常会出现在人们眼前。(完)[] 2月25日,北京朝阳大悦城内的“天使之橙”贩售机。 新京报记者 张晓荣 摄[]最近,无人鲜榨橙♀♀♀♀♀♀≈机“天使之橙”因沪深两地监管♀♀♀♀〔棵鸥出不同的金属污染结论而引发关注,“天使♀♀♀≈橙”已宣布暂停在深垅♀♀≮市场的经营活动。[]对♀♀∮诟檬录,多个无人榨汁终端品牌方表示,目前各♀♀〉囟跃营方的证件要求、抽检标准不统一,企业“很♀♀∧寻臁薄6一旦某个终端出现问题,就♀♀』嵊跋煺个品牌的发展,企业承担的风险太大。因此呼♀♀∮蹙】旖立统一标准,对意♀♀〉有所规范。[]两地“铝污染”认♀♀《ㄆ鹫议[]深圳市市场稽查局2018年1月接到锯♀♀≠报称,上海巨昂投资有限公司深圳分公司使用的“天♀♀∈怪橙”现榨汁自动贩售机不符合国家扁♀♀£准,要求查处。深圳市市场稽查局垛♀♀≡此开展调查后,于2019年1月8日开出♀♀“偻蚍5ァ[]处罚书显示,由于“天使之橙”鲜榨橙汁♀♀』内部的“上下爪”为铝合金材质,吴♀♀〈覆有机涂层便直接接触酸性食品即橙汁,不符合《殊♀♀〕品接触用金属材料及制品》光♀♀→标。此外,“天使之橙”从事鲜榨橙汁♀♀∠售,但其深圳《食品经♀♀∮许可证》申领的经营项目为“预包装食品销售”,殊♀♀◆于未按照许可范围依法生产经营。为此,深圳市♀♀∈谐』查局没收“天使之橙”在深圳的违封♀♀〃所得,共计约119.9万♀♀≡。[]2月16日,“天使之橙♀♀♀”通过官方微博转发上海市松江区市场尖♀♀∴管局发送给深圳市市场稽查局的《关于上♀♀『>薨菏狄涤邢薰司案件线索移送♀♀∏榭龅母春》,函中认垛♀♀〃其“上下爪”部件未接触橙♀♀≈等酸性食品,符合标准,因此不予立案♀♀ []新京报记者注意到,沪深监管部门的分柒♀♀$在于设备内部“上下爪”♀♀〔考是否接触橙汁。为此,沪♀♀∩盍降丶喙懿棵欧直鹪谄洹吧舷伦Α弊榧上涂上墨水♀♀♀、亮蓝着色剂,风干后重装榨汁。深圳实验中有亮蓝进入斥♀♀∪汁,证实“上下爪”与橙汁相接触,而上海封♀♀〗面则未发现有墨水进入橙汁。[]食柒♀♀》工程博士、科普作者云无心认为,在涉事的♀♀≌ブ机中,铝合金直接♀♀〗哟サ氖浅茸颖砥ぃ而其表皮上天♀♀∪挥幸徊憷,使得铝合金抓♀♀∈纸哟サ牟⒉皇恰八嵝允澄铩扁♀♀。也就不会释放出铝离子。而沪深两地监管部门的♀♀∈笛榉椒ǎ都是假定铝合金抓手上有骡♀♀×离子已经释放出来,从而考察♀♀∑涫欠窕峤一步进入橙汁,因此不能说明问♀♀√狻[]曾因橙子发霉被整改[]2月21日,“天使之橙”外♀♀〃过官微宣布“即日起,暂停在深圳市场的经♀♀∮活动,等待政府主管测♀♀】门公正公平的回复”。2月25日♀♀。上海巨昂公关部对新京报记者表示,粹♀♀∷事正处于政复议阶段,尚吴♀♀∞最新进展可以通报,目前“天使之斥♀♀∪”在其他城市仍正常运营。[♀♀]2月22日、23日,新京报尖♀♀∏者走访北京商场看到,朝阳大悦城、悠唐购物♀♀≈行摹⒐瑞城、长楹天街内的“天使之橙”均♀♀≌常运营,15元/杯的鲜榨橙汁不时有人前来购买,♀♀∫灿泄ぷ魅嗽鼻袄床够酰未受上述事件影响。[]公库♀♀―资料显示,上海巨昂投资有限公司成立逾♀♀≮2013年,推出过“5个橙子”、“天使之橙”♀♀×礁鱿终コ戎终端品牌。20♀♀17年10月,上海巨昂宣布完成4亿♀♀≡B轮融资,并在融资前后发布了吴♀♀‖果部落24小时无人便利店、维果部落椰汁小站、♀♀∥果部落彩虹冰淇淋机3种无人现制现售食品♀♀∩璞浮=刂2018年7月,“天使之橙”在全光♀♀→220个城市及辖区布局了6000多台♀♀≈斩耍月销量超800万杯,每年鲜橙吞吐量达7万-♀♀8万吨,市场占有率达到90%。♀♀[]高速发展的同时,“天使之橙♀♀ 币脖甘苁称钒踩困扰。2014年♀♀3月,“天使之橙”前赦♀♀№“5个橙子”因现榨橙汁自动贩卖机♀♀≈谐鱿置贡涑茸印⒊戎中出现黑点被曝♀♀」猓此后“5个橙子”被原上海市殊♀♀〕药监局勒令整改。4月,上海市内的♀♀♀“5个橙子”终端全数被撤回♀♀♀。根据媒体报道,发霉主要是“5个橙子”技术缺镶♀♀≥导致。2014年10月起,上海巨扳♀♀『对市面上所有的“5个橙子”进♀♀「新,代为三代机“天使之橙”。[]不过2018年6月,“♀♀√焓怪橙”再次被发现橙汁中有♀♀『诘悖且有代理商向媒体爆料其♀♀』器机箱内没有公司宣称的检视系统b♀♀‖公司统一提供的橙子在质量上也存在问题。上衡♀♀。巨昂则对媒体称,每台机器都配备了摄镶♀♀●头+红外感应的监控设扁♀♀「,实时监控橙子的质量,但出♀♀∮谧利保护公司对摄像头进了遮挡,从外观上看不到。[♀♀]业内透露清洗机器主要靠人工[]云无心认为,♀♀∽远榨汁机最可能出现的安全风险在于两点:一是机♀♀∑魇欠癜词惫娣兜厍逑矗二是机器中的橙♀♀∽邮欠衲鼙3中孪省6这两点都不是机器本赦♀♀№存在的风险,而在于商家的管理拟♀♀。式。[]多个自助现榨果汁品牌招商锯♀♀…理也对新京报记者表示,目前整个业在机器砚♀♀⌒发上最关注的是细菌超标问题♀♀。主要手段是通过臭氧杀菌等技术为机器♀♀∧诘乃果保鲜。其次是机器榨汁组件的清洗,但基本赦♀♀∠都是人工手洗,自动清洗效果甚微。[♀♀]而对于如何清洗机器以及如何保证食品安全,♀♀ 疤焓怪橙”方面对新京报记者称“不方便接受采访”♀♀。未予答复。[]业标准逾♀♀⌒待规范[]尽管此次陷入金属污肉♀♀【风波的主角是“天使之橙”,但整个吴♀♀∞人零售业目前尚处于不成熟阶段,无论殊♀♀∏监管还是法律法规方面都♀♀∩写完善。[]据多个品牌方介绍,目前无人榨汁机业发展♀♀≈饕分为两种方式。一种是以“天使之橙”♀♀∥代表的品牌运营方,♀♀≡谝幌叱鞘幸灾庇为主,在二、三线城市为加盟赦♀♀√运营,具体方式为设备租赁,双方根据收入分成。另♀♀∫恢质且院幽虾愦课代表的设备生产商♀♀。出售设备交由买方独立运营。此外♀♀。各区域也有类似的公司,运营♀♀》绞揭哺为灵活,既发展加盟商也出售设备,主要封♀♀▲射周边市场。还有部分运♀♀∮方找企业代工生产机器,自己贴赔♀♀∑运营。[]“果爱多”是广东东莞的一个自助榨汁机品牌,目前业务主要集中在东莞及其周边,深圳也有少量机器铺设。“天使之橙”事件后,“果爱多”已将其在深圳铺设的机器撤回。[]2月23日,“果爱多”招商负责人罗经理对新京报坦言,此次深圳的检查方式让业内很紧张,不知未来是否会抽查其他项目。一旦水果变成果汁并暴露在空气中,很可能出现大肠杆菌,而某一个终端出问题就会影响整个品牌的发展,承担的风险太大。“现在业内没有统一的监管标准,食品经营许可证的项目到底是预包装食品还是自制饮品也不统一,企业也很为难。”[]针对资质办理,新京报记者以加盟商身份询问多家自助榨汁终端品牌商,均被告知需要根据当地标准来。橙诚招商负责人陈经理说,由于目前没有统一标准,需要办理的经营许范围有可能是预包装食品,也可能是自制饮品。包括果爱多在内的多位招商负责人对新京报记者表示,无人榨汁终端商业模式已成型,业内希望能出台统一标准,对业有所规范。[]云无心也认为,不应笼统地将自动贩卖即食食品归为预包装食品或自制饮品,而应该由国家统一出台相关标准。[]新京报记者了解到,2018年10月17日,上海市卫计委发布《食品安全地方标准,即食食品自动售卖(制售)卫生规范(征求意见稿)》,对预包装即食食品的自动售卖制定了更为详细的相关标准,但目前仍未正式发布。[]本版采写/新京报记者张晓荣[]责任编辑:李锋 杭州临安房贷认定标准并非近期调整 环京楼市柒♀♀♀♀♀♀∑解限贷“下有对策”[]本报记者刘萌[]市场对于楼市的镶♀♀♀♀←息一直都是“草木皆兵”。[]近日,“临安房贷结清后♀♀♀」悍克闶滋住钡南息引发♀♀∪嗣嵌浴奥ナ械骺厮砂蟆钡娜纫椤N验证消息的这♀♀℃实性,《证券日报》尖♀♀∏者联系了临安部分在售楼盘销售及银了解到:临♀♀“膊⒉辉诤贾莸南薰呵域内,对首题♀♀∽房与二套房一直以来都是如此认定,并不是最近发生的♀♀≌策调整。[]与此同时,受与北京通州区协同封♀♀、展利好的带动,几近“腰斩”的燕郊楼市开始蠢蠢欲♀♀《。本报记者近日走访发现,环京♀♀〉厍的限购政策依然严格,所谓的“破解♀♀ 卑旆ü悍空叨家三年♀♀『竽玫椒勘荆风险很大。[]临安房贷政策未变[]针对“♀♀》看结清后购房算首套”的消息,《证券日报》♀♀〖钦卟Υ蛄肆侔彩心吃谑勐ヅ痰南售电话,工作人员表♀♀∈荆骸岸允滋追坑攵套房其实一直以棱♀♀〈都是如此认定,这并不是最近发生的政策调整。”[]根♀♀【莺贾菔凶》勘U虾头坎管理局2017年3月份发布♀♀〉摹豆赜诮一步调整住房限购措施的通知》,杭州市碘♀♀∧限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西♀♀『区、杭州高新开发区(滨江)、萧山区、♀♀∮嗪记、富阳区和大江东产意♀♀〉集聚区、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游垛♀♀∪假区。[]2017年8月份临安正式撤市设区,成为杭州殊♀♀⌒的第十区。彼时,杭州市房管局在接受相关采访时曾回♀♀∮Φ溃骸坝捎诹侔膊辉谠限♀♀」赫策的范围内,所以即便撤市设区后还是♀♀〔幌薰海除非出台新的限购政策,把♀♀×侔材依进去。”[]临安某银工作人员在扁♀♀【报记者咨询时表示:“临安是目前衡♀♀〖州十区中唯一不限购的区域,银对于首♀♀√追俊⒍套房的判定标准与其他区域是不一样的,执♀♀ 认贷不认房’。也就是说,只要名下没逾♀♀⌒贷款,贷款是结清的,首付♀♀∽畹涂梢晕三成。”[]环京破解限粹♀♀←限购风险高[]在环京区域,受♀♀∮氡本┩ㄖ萸协同发展利好的带动,几近♀♀♀“腰斩”的燕郊楼市开始蠢蠢♀♀∮动。近日,《证券日报》记者走访了燕郊♀♀≈名的“售楼一条街”b♀♀‖发放楼盘广告传单的人随处可见,房价也解♀♀∠低点有所上涨。[]2017年6月2日,《廊坊市肉♀♀∷民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康封♀♀、展的实施意见》中要求:“非♀♀〉钡鼗Ъ居民家庭能够提供当地3♀♀∧昙耙陨仙缁岜O战赡芍っ骰蚰赦♀♀∷爸っ鞯模限购一套住房,包括新建商品住房和二手住♀♀》俊R丫拥有一套及以上住房b♀♀‖或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明烩♀♀◎纳税证明的非当地户籍居民家庭♀♀。暂停在当地购买住房。补缴♀♀〉纳缁岜O栈蚰伤爸っ鞑烩♀♀〉米魑购房有效凭证。当地户籍居民家庭已♀♀∮涤辛教准耙陨献》康模暂停在当地光♀♀『买住房,包括新建商品住房♀♀『投手住房。”[]然而,“赦♀♀∠有政策,下有对策”,这样的限购政策并没有阻拦封♀♀】产开发商推销的脚步。[]一位置业顾问向《证券日报♀♀ 芳钦呓樯艿溃骸跋薰赫策发布后,燕郊市面上♀♀〉男路慷辔40年产权的商住房,不限购。♀♀“凑障喙卣策规定,此类住♀♀》渴赘侗壤至少50%,目前有首付分♀♀∑诘幕疃,促销时间截止到2♀♀≡28日。”[]该置业顾问以附近总价最低的♀♀》孔樱ㄔ70万元)举了个例子:“只需要肘♀♀¨付10%首付大概7万元,就库♀♀∩以网签、申请贷款,剩下的40%分蒜♀♀∧次支付给开发商,每隔半年还一次♀♀ ;箍梢匝≡20%首付大概14万元,剩下的30%分♀♀6次支付给开发商,每隔半年还一次。”[]上述置业顾♀♀∥侍寡裕骸翱发商此举是为了回笼资金,虽然不合规,但对于购房者来说几乎没影响,因为已经正式网签并贷款,房子就是自己的。”[]除此之外,在其他限购区域或限购类住房,对于没有购房资格的人,也有“破解”限购的方法。[]一位楼盘销售介绍道:“外地户口的人如果想买,需要有3年社保或纳税证明。目前,部分楼盘交齐全款就能交房;还有部分期房,可以选择全款分期或首付分期的缴费方式。不管哪种方式,购房者都要缴够3年社保后才能过户。”[]不过,上述销售人员在《证券日报》记者询问操作风险时也坦言:“还是有一定风险的,包括在这3年等待期出现特殊情况,比如房子烂尾、房价大幅度上涨或下跌、出现大规模违约或者3年后政策变了无法过户等,还可能出现代缴社保的公司倒闭,缴税费用打了水漂的情况。”[]责任编辑:杨群

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